1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市西区
45.8万円/㎡
前年比+6.6%
ハイマート堀江
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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9階 / 71.7㎡の場合
相場
3,828万円
53.4万円/㎡
2,437
3,364
4,292
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,292万円
46.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイマート堀江
4,298万円（59.9万円/㎡）/ 9階 / 71.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,298万円 | 59.9万円 | 9階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 65.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,890万円 | 59.1万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,890万円 | 59.1万円 | 7階 | 65.87㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 58.9万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,880万円 | 43.7万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,180万円 | 45.7万円 | 11階 | 69.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,899万円 | 54.7万円 | 11階 | 71.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,999万円 | 56.1万円 | 11階 | 71.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 46.2万円 | 3階 | 58.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 52.9万円 | 11階 | 69.6㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ハイマート堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 4,298万円 | 59.9万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,898万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,800万円 | 45.4万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造